Dự Án Khu Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 – Đại Đô Thị Đẳng Cấp Số 1

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 của chủ đầu tư VinGroup mở bán vào quý 2 năm 2019, với quy mô khang trang, hiện đại, tiện ích dịch vụ hiện đại, giá bán hấp dẫn với nhiều loại sản phẩm. Chỉ 17 ngày sau khi công bố, Rainbow Vinhome Quận 9 với hơn 10.000 căn hộ đã được bán hết, tạo nên kỳ tích bán hàng chưa từng có trong lịch sử ngành môi giới bất động sản Việt Nam.

Và cuối tháng 7/2020, chủ đầu tư Vingroup chính thức công bố giai đoạn 2 phân khu cao tầng – Khu căn hộ cao cấp Origami-Vinhome Grand Park District, với quy mô gần 10.000 căn.

1. Tổng quan dự án

Dự án khu đô thị Vinhome Grand Park hay còn gọi là Vincity Quận 9 tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, Quận 9, được biết đến là khu đô thị công viên thông minh đầu tiên tại Shoude City, với 3 dòng sản phẩm là Vinhomes Sapphire; Ruby; Vinhomes Diamond được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và tạo ra một nơi an cư lý tưởng.

Dự án Vinpeal Quận 9 được triển khai tại vị trí đắc địa của Quận 9, nơi có hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch giúp kết nối nhanh chóng các khu đô thị lân cận và trung tâm. Đồng thời, được hưởng lợi từ hệ thống môi trường sống trong lành, xanh mát do tiếp giáp sông Tắc và sông Đồng Nai.

Chủ đầu tư Vingroup xây dựng Vincity Quận 9 với quy mô tổng thể của dự án gồm 71 tòa tháp cao tầng, cung cấp 44.000 căn hộ chung cư cao cấp vừa túi tiền. Đồng thời, khu đô thị này cũng đã xây dựng nên một đô thị văn minh, hiện đại và cao cấp theo tiêu chuẩn tương lai của Singapore.

Quy mô phân khu 10 tòa căn hộ cao 32 tầng mang đến những sản phẩm cao cấp được quy hoạch hình chữ Z, tối ưu hóa không gian sống, gần gũi với thiên nhiên, mang đến không khí nghỉ dưỡng khác biệt.

2. Vị trí dự án

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc ngay trung tâm Quận 9 thuộc khu Đông Tây Kung, trải dài trên địa bàn 2 quận Long Thạnh Mỹ và Long Bình.

Phía Bắc giáp đường Phú Tiên và phía Tây, Đông và Nam giáp sông Đồng Nai và sông Đăk.

Vinhomes Quận 9 có hệ thống giao thông kết nối các khu vực lân cận vô cùng thuận tiện

• 10 phút đến tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên và bến xe Miền Đông
• Chỉ mất khoảng 30 phút để kết nối đến quận
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút, sân bay quốc tế Long Thành 40 phút
• Vị trí dự án Vinhomes Grand Park

Cách trung tâm thành phố Vinhomes Central Park và cầu Thủ Thiêm Quận 2 khoảng 20 phút, bạn có thể nhanh chóng kết nối đến Vinhomes Quận 9 qua các tuyến đường sau:

• Lộ trình 1: Từ Xa lộ Hà Nội – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển
• Lộ trình 2: Đi theo hướng Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển

Đồng thời, đường vành đai 3 sẽ trở thành trục đường huyết mạch kết nối dự án Vinhomes 9 quận và khu vực trung tâm thành phố trong tương lai.

Dự án Vinhomes Grand Park có vị trí chiến lược, kết nối vùng thuận tiện, xung quanh là các trung tâm vệ tinh sau:

• Bán kính 1km: Đại học FullBright, Khu công nghiệp cao 2, Quận 9, Khu sinh thái vườn, sân Golf Thủ Đức
• Bán kính 2km: Khu công nghiệp cao, Quận 1, Quận 9, Khu hành chính, Quận 9
• Bán kính 4km: Khu du lịch Suitian, Trung tâm TDTT Quận 9
• Bán kính 8km: Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Q.Thủ Thiêm

3. Tiện ích ngoại khu nổi bật

Tiện ích công cộng ngoại khu của Vinhomes Grand Park có thể kể đến là khu công nghệ cao, khu trung tâm silicon, khu công nghệ cao II hiện hữu. Tại đây, các công ty công nghệ cao hàng đầu trong và ngoài nước như Samsung, FPT, VietJet Air đã đến thành lập các phòng thí nghiệm nghiên cứu, cơ sở sản xuất và trung tâm phát triển nguồn nhân lực.

Khu công nghệ cao trong tương lai sẽ là nơi tập trung của đông đảo các trụ sở, văn phòng, công ty, nơi cư dân đến làm việc hàng ngày.

Hệ thống trường học nổi tiếng xung quanh như: Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Chiao Tung, Đại học Ngân hàng, Đại học Fulbright… cho các gia đình có con em đi học hoàn toàn yên tâm mà không phải lo lắng cho con cái. Đi học xa.

Dự án gần với tuyến tàu điện ngầm Metro và các đường vành đai 2 và 3. Đảm bảo, chỉ mất 20 phút đi xe máy là chúng ta có thể dễ dàng đến khu 1.

• Dự án chỉ cách bến xe Miền Đông mới khoảng 7 km và cao tốc Long Thành – Dầu Giây 4 km.
• Dự án chỉ cách Suối Tiên 6km – nơi đi chơi cuối tuần của gia đình
• Cách sân Golf Rạch Chiếc chỉ 4km và cách sân Golf Quận 2. 5km, là nơi thích hợp cho các doanh nhân lui tới thường xuyên rèn luyện sức khỏe.
• Hệ thống siêu thị Vinmart và trung tâm thương mại Vincom gần dự án luôn túc trực, khách hàng thoải mái mua sắm.

Tiện ích ngoại khu Vinhomes Grand Park quận 9

metro hồ chí minh

4. Tiện ích nội khu nổi bật

Dự án Vinhomes Grand Park được lấy cảm hứng từ một vùng thiên nhiên trong lành giữa lòng thành phố. Công viên ven sông rộng 36ha lớn nhất Đông Nam Á ra đời với một công viên và nhiều công viên. Tại Vinhomes Grand Park, cư dân ở mọi lứa tuổi có thể trải nghiệm và khám phá tới 15 công viên tiện ích với vô số tiện ích theo chủ đề:

• Công viên ánh sáng nghệ thuật lấy cảm hứng Gardens by the Bay ở Singapore
• 15 Sân vận động và Sân chơi Trẻ em Độc đáo
• Công viên điều dưỡng
• Bãi biển cát trắng nhân tạo
• Hơn 30 sân thể thao ngoài trời
• Origami khu vườn Nhật Bản.
• Công viên gôn mini
• công viên thể thao ngoài trời
• Công viên Nhật Bản
• Công viên điều dưỡng
• Công viên aerobic
• Công viên BBQ…

Vinhomes Grand Park Quận 9 có công viên cây xanh rộng 36ha ven sông Đồng Nai và sông Tắc. Tại đây sẽ có đầy đủ hệ sinh thái mặt nước và cây xanh, mang đến không gian sống thoáng đãng cho toàn khu đô thị.
Ngoài ra, dự án có hệ sinh thái đẳng cấp bậc nhất Vingroup với vô số tiện ích nội khu bậc nhất phục vụ cư dân:

• Hồ bơi nước mặn của tiểu khu Beverly, hồ bơi 3 tầng, suối sương mù phong cách Hollywood
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, rạp chiếu phim khang trang, trang nhã
• Tòa nhà văn phòng hỗn hợp cao 45 tầng có logo Vingroup
• Manhattan Pier
• Hệ thống thành phố thông minh và bảo mật cao
• Xe điện Vinbus giúp cư dân di chuyển trong khu vực
• Hệ thống cửa hàng Vinmart và siêu thị tiện lợi
• Khu thể thao hiện đại, gym, spa
• Khu vui chơi trẻ em
• Trường chuẩn quốc tếVinschool
• Bệnh viện quốc tế hiện đại chất lượng cao Vinmec
• Sân tennis, sân bóng, bể bơi, cầu tàu …
• Hệ thống công viên cây xanh, cảnh quan lớn
• Khu BBQ ngoài trời, nhà hàng, cafe …

5. Mặt bằng dự án và mô tả căn hộ

Bạn hãy click vào từng tab để xem bố trí mặt bằng của dự án và mô tả căn hộ.

6. Chủ đầu tư, tổng thầu và pháp lý của dự án

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư của Vinhomes Grand Park Quận 9 là Tập đoàn Vingroup, tập đoàn sở hữu những thương hiệu đa ngành hàng đầu Việt Nam.

Tập đoàn Vingroup tiền thân là Tập đoàn Technocom, được thành lập năm 1993 tại Ukraina. Đầu những năm 2000, Technocom trở lại Việt Nam để tập trung đầu tư vào lĩnh vực du lịch và bất động sản, với hai thương hiệu chiến lược ban đầu là Vinpearl và Vincom. Tháng 1 năm 2012, Công ty Cổ phần Vincom và Công ty Cổ phần Vinpearl đã hợp nhất và chính thức hoạt động dưới hình thức Tập đoàn với tên gọi Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần.

Tập đoàn hoạt động trong ba lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, bao gồm:

– Công nghệ
– Ngành công nghiệp
– dịch vụ thương mại

CÁC THƯƠNG HIỆU VIN GROUP

• Vincom – Hệ thống trung tâm thương mại, cho thuê văn phòng
• Vinpearl – Thương hiệu về quản lý, vận hành khách sạn, du lịch
• Vinpearl Land – tổ hợp khu vui chơi giải trí
• Vinmec – dịch vụ y tế
• Vinschool – dịch vụ giáo dục với các trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế
• VinEcom – Thương mại điện tử
• Vinmart – Kinh doanh bán lẻ
• Vinfashion – lĩnh vựcThời trang
• Vincharm -Chăm sóc sắc đẹp
• VinEco – Nông nghiệp
• Vinfast – Công nghiệp xe hơi

Trên thị trường bất động sản, Vingroup đang sở hữu hàng loạt thương hiệu tên tuổi như Vinpearl, Vinhomes, Vincom,… Mới đây, vào tháng 3/2019, dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire đã được định vị trên thị trường.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản Vingroup đạt 357.159 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 125.408 tỉ đồng, tăng lần lượt 24% và 26,7% so với năm 2018. Kết thúc năm 2019, tổng doanh thu của toàn tập đoàn đạt con số 130,8 nghìn tỷ đồng.

Pháp lý

Pháp lý Vinhomes Quận 9 hiện tại được Chủ Đầu Tư Vinhomes công bố rộng rãi tới Quý khách hàng. Hiện tại các căn hộ của Phân Khu The Rainbow đã được Bàn Giao từ T8/2020 và dân cư về ở tới 65% cho tới nay. The Origami đang hoàn thiện để Bàn Giao vào T12/2021. The Manhattan và Manhattan Glory đã và đang Bàn Giao bắt đầu từ T5/2021.

Giấy Phép Xây Dựng số 27/GPXD về Phân khu The Rainbow

Quyết định số 4285/SXD-PTN&TTBĐS về việc mở bán dự án

Quyết định số 9625/SXD-PTN&TTBĐS mở bán phân khu The Rainbow

Quyết định số 14447/SXD về việc chấp thuận bán 336 căn The Rainbow

Giấy bảo lãnh ngân hàng của dự án bất động sản

Bảng quy hoạch

Nhà Thầu Xây Dựng

Coteccons là nhà thầu chính thi công dự án Vinhomes Grand Park. Đây được coi là bảo chứng cho chất lượng của các căn hộ, biệt thự và nhà phố Vinhomes Grand Park do Coteccons là nhà thầu xây dựng lớn nhất Việt Nam.

Coteccons Group đã tạo dựng được uy tín của mình với hàng loạt dự án nổi bật như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Hà Đô Centrosa Garden, D’Capitale, Vinhomes Metropolis, Casino Nam Hoi An, Time Square Đà Nẵng, Vinhomes Thăng Long, v.v.

Năm 2018 là một năm đáng nhớ của Coteccons Group khi xây dựng thành công dự án Landmark 81 tại dự án Vinhomes Central Park. Công trình được coi là tòa nhà cao nhất Việt Nam với chiều cao 461,2m, đánh bại tháp đôi Petronas ở Malaysia và nằm trong 10 tòa tháp cao nhất thế giới.

• Tên đầy đủ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS
• Tên giao dịch: COTECCONS CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
• Tên viết tắt: COTECCONS
• Vốn điều lệ: 792,550,000,000 VNĐ (Bảy trăm chín mươi hai tỷ, năm trăm năm mươi triệu đồng)
• Mã số thuế: 0303443233
• Trụ sở chính: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

7. Mô tả chi tiết căn hộ

a. Chi tiết căn hộ

Dự án khu đô thị cung cấp cho khách hàng đa dạng các loại hình sản phẩm như: căn hộ chung cư; biệt thự; nhà phố; nhà phố thương mại được bố trí thuộc 4 phân khu bao gồm:

– Khu Rainbow: có quy mô 17 tòa tháp căn hộ được bố trí nằm giáp tuyến đường Nguyễn Xiển được CĐT mở bán đầu tiên.

– The Origami: bao gồm có 21 tòa tháp nằm giáp với đường Vành Đai 3

– The Middle: có 19 toà tháp giáp Vành Đai 3 cùng khu nhà ở thấp tầng

– The Ocean: có vị trí nằm giáp với đường Phước Thiện, công viên trung tâm

Khách hàng có thể lựa chọn các căn hộ với diện tích từ 33 – 100 m2 được quy hoạch thành có 1 – 3 phòng ngủ tiện nghi.

– Căn hộ Studio: 28 – 39m2

– Căn hộ 1 PN: 33 – 52 m2

– Căn hộ 2 PN: 59 – 75 m2

– Căn hộ 3 PN: 81 – 100 m2

Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính mà khách hàng, nhà đầu tư có thể lựa chọn, sở hữu căn hộ để an cư, đầu tư sinh lời cho tương lai.

Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Vingroup

b. Nội thất căn hộ

Nội thất bàn giao căn hộ Vinhomes Grand Park thuộc 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Ruby và Diamond sẽ được bàn giao với 3 tiêu chuẩn khác nhau.

Căn hộ thuộc thương hiệu Vinhomes Sapphire được áp dụng tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện tối thiểu với các nguyên vật liệu và trang thiết bị như sau:

Căn hộ thuộc thương hiệu Vinhomes Ruby được áp dụng tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản, đồng thời bổ sung các căn diện tích lớn, layout khác biệt với các nguyên vật liệu và trang thiết bị như sau:

Căn hộ thuộc thương hiệu Vinhomes DIAMOND được áp dụng tiêu chuẩn bàn giao nội thất rời cơ bản bổ sung các căn diện tích lớn 4 phòng ngủ – Penhouse:

8. Giá bán, ưu đãi và hỗ trợ tài chính

– Giá Bán

Giá bán căn hộ đối với từng loại hình sản phẩm căn hộ tại dự án được chia theo phân khúc, dao động trong khoảng 38-50 triệu đồng / mét vuông (tùy từng tòa; tầng và cảnh quan sẽ có giá bán khác nhau).

Theo đó, khách hàng mua nhà Vinhomes Grand Park chỉ cần bỏ vốn đầu tư 15% giá bán căn hộ gồm VAT.

• Ngân hâng hỗ trợ vay lên đến 80% gồm VAT giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 35 năm
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và Ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng
• Mua nhà Vinhomes tặng voucher Vinfast từ 70tr – 200 triệu tùy giá trị căn hộ (có thể tặng hoặc bán lại) khi hoàn tất thủ tục.
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
• Nhận bàn giao nhà vào ở hoặc cho thuê đến 20/01/2023 sau mới bắt đầu trả tiền.

– Ưu đãi hiện có

Khách hàng đặt mua căn hộ, nhà phố, shophouse và biệt thự thuộc dự án Vinhomes Grand Park sẽ nhận được Phiếu mua xe Vinfast trị giá như sau:

Mua căn hộ trị giá dưới 1,7 tỷ đồng, nhận ngay phiếu mua xe ô tô Vinfast FADIL trị giá 70 triệu đồng
Mua nhà chung cư trị giá 1,7-2,5 tỷ đồng, nhận ngay phiếu mua hàng 150 triệu, tặng xe Vinfast Lux A2.0
Mua căn hộ trên 2,5 tỷ đồng nhận ngay phiếu mua hàng 200 triệu đồng, áp dụng cho xe Vinfast Lux SA2.0

9. Hình ảnh dự án và căn hộ mẫu

10. Tiến độ dự án

Cập nhật tiến độ xây dựng và lịch sự kiện triển khai mở bán Vinhomes Grand Park (Căn hộ chung cư & Nhà Phố – Shophouse – Biệt Thự) chính thức từ Vingroup tính đến tháng 12/2021.

• Tháng 07-08/2019 đã bán hết phân khu căn hộ The Rainbow.
• Tháng 09-10/2019 đã bán hết Shophouse chân đế căn hộ (Tới tháng 5/2020 còn 1 vài căn)
• Tháng 01/2020 chính thức khai trương công viên ánh sáng Grand Forest Vinhomes Grand Park quy mô 36ha lớn nhất Đông Nam Á.
• Từ tháng 01/2020 trở đi chính thức nhận đặt chỗ ưu tiên cho Phân Khu Thấp Tầng Nhà Phố & Biệt Thự The Manhattan và Phân khu căn hộ giai đoạn 2 The Origami.
• Ngày 22/05/2020 chính thức công bố giới thiệu phân khu Nhà Phố Shophouse The Manhattan tại công viên Vinhomes Grand Park.
• Cuối tháng 05 đầu tháng 06/2020 chính thức mở bán giai đoạn đầu tiên phân khu Nhà Phố & Biệt Thự & Shophouse The Manhattan.
• Ngày 6/6/2020 chính thức công bố Giai Đoạn 2 khu Nhà Phố & Biệt Thự & Shophouse The Manhattan Vinhome Grand Park.
• Đầu tháng 7/2020 công bố mở bán phân khu The Manhattan Glory (Nhà Phố & Biệt Thự Ven Sông).
• Ngày 28/07 chính thức ra quân công bố chính thức mở bán phân khu căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park tại công viên Vinhomes Quận 9.
• Dự kiến mở bán giai đoạn 2 vào cuối tháng 7 đầu tháng 8/2020.
• Tháng 11 – 12/2020 mở bán phân khu đẹp nhất The Origami là S6 & S10 (căn hộ vườn nhật – Hồ Cá Coi)
• Quý 2/2021 mở bán các tháp còn lại của phân khu The Origami và Shop House.
• Tháng 11-12/2021 mở bán các tòa tháp của phân khu The Beverly

11. Lời kết

Dự án Vinhome Grand Park Quận 9 rất tiềm năng:

• Hoàn toàn yên tâm về pháp lý
• Tiến độ chất lượng công trình và sự đẳng cấp
• Mức giá phù hợp với người thu nhập trung bình
• Tổ ấm tiện nghi với thiết kế ưu việt
• Môi trường trong lành, vui sống khỏe mạnh
• Giao thông thuận tiện, không lo đường xa, kẹt xe
• Chất lượng cuộc sống cư dân được nâng cao

Chính vì vậy, sự ra đời của Vinhomes Grand Park Quận 9 đã giải quyết được ước mơ của những gia đình trẻ có mức thu nhập bình quân 20 – 30 triệu / tháng mong muốn có một nơi an cư chất lượng, lâu bền và ổn định

Câu hỏi thường gặp

Bạn hãy click vào dấu (+) màu xanh để xem câu trả lời.