Dự Án Khu Đô Thị Aqua City Biên Hoà Đồng Nai – Dự Án Quy Mô Lớn Nhất Khu Vực Miền Nam

Aqua City là dự án Bất động sản đô thị vệ tinh do Tập đoàn Novaland phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, tọa lạc ngay phía Đông TP.HCM hội tụ nhiều tiện ích được đầu tư đẳng cấp như Bến du thuyền 5 sao, Trung tâm thương mại, Trường học quốc tế liên cấp, Hệ thống hồ bơi và Club House, Sân thể thao đa năng, Trung tâm giải trí phức hợp, 32km Công viên ven sông, Khu vui chơi …v

Thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông, dự án quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích hiện đại trên tổng diện tích 1000 ha, trong đó dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu.

Tất cả những tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí đậm chất nghĩ dưỡng dành cho gia đình. Với lợi thế vị trí bên bờ sông rộng lớn, thoáng mát, yên tĩnh và sinh thái. Đây sẽ là nơi giải tỏa những phiền muộn, căng thẳng, mệt mỏi của nhiều gia đình doanh nhân thành đạt.

Dự án khu đô thị sinh thái được chủ đầu tư Novagroup xây dựng gồm đa dạng loại hình như Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập có diện tích linh hoạt phù hợp với nhu cầu với đa phần khách hàng cùng với giá bán & chính sách ưu đãi hấp dẫn chỉ từ 8 – 15 tỷ/sản phẩm.

1. Tổng quan dự án

Aqua City nằm ở trung tâm của khu tam giác vàng kinh tế: TP.HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu. Từ đây chỉ cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 5 phút, dễ dàng kết nối với trung tâm Thủ Thiêm Quận 2 chỉ 20 phút và sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 phút và dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thành phố lớn như: Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Dĩ An, Bà Rịa – Vũng Tàu. Xung quanh Aqua City có những đại lộ lớn như: Quốc lộ 51 (lộ giới 60m), Hương Lộ 2 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), Đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1 kéo dài, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành. Ngoài ra Aqua City có các bến du thuyền lớn bé, dễ dàng di chuyển đường sông bằng Water Bus và Ca nô.

Aqua City là dự án có quy mô lớn nhất khu vực miền Nam, rộng hơn 1.000 hecta, lớn hơn Phú Mỹ Hưng. Toàn bộ được bàn giao gồm nhà xây sẵn, đảm bảo tính đồng bộ, 1 thành phố thực sự với phong cách châu u hiện đại sẵn sàng chào đón cư dân.

Mật độ xây dựng Aqua City chỉ 30%, còn lại 70% dành cho tiện ích, cây xanh, diện tích sông nước. Hàng loạt tiện ích cao cấp, quy mô lớn và lần đầu xuất hiện có thể kể đến như: Quảng trường phong cách châu Aqua Aqua Marina rộng 5 hecta, bến du thuyền tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thể dục thể thao Aqua Sport Complex, trung tâm thương mại Aqua Central Mall, các bệnh viện và trung tâm y tế tiêu chuẩn Quốc tế, khách sạn Novotel 4 sao, khu phức hợp thể thao và tổ chức sự kiện sức chứa 11.000 người, có 22 trường học từ liên cấp tiêu chuẩn Quốc tế, bờ sông dài 32km, hệ thống 20 công viên chủ đề.

Aqua City sông nước bao quanh, đi xen kẽ vào các phân khu, diện tích mặt nước tới 385 hecta. Thêm nữa, Aqua City được quy hoạch mật độ xây dựng thấp, diện tích chủ yếu dành cho tiện ích và công viên cây xanh, đảm bảo môi trường sống xanh, sạch. Aqua City thực sự là nơi an cư lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên, yêu sinh thái.

Aqua City sông nước bao quanh, đi xen kẽ vào các phân khu, diện tích mặt nước tới 385 hecta

2. Vị trí dự án

Khu đô thị Aqua City tọa lạc tại mặt tiền đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đây là tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối cửa ngõ phía đông Tp.HCM với các tỉnh thành Đông Nam Bộ và Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Vị trí Aqua City đạt được 3 yếu tố “Nhất cận thị, Nhì cận giang, Tam cận lộ”, Aqua City được chuyên gia phong thủy nhận định có vị trí rất tốt trong phong thủy, được sông Đồng Nai ôm trọn và được bao bọc bởi hoàng loạt cung đường trọng điểm.

• Cách trung tâm tp Hồ Chí Minh chỉ 30 phút di chuyển trên cao tốc.
• Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 20 phút.
• Cách trung tâm tp Biên Hòa chỉ 10 phút.
• Cách bệnh viện quốc tế Shingmark chỉ 7 phút.
• Cách sân golf Long Thành chỉ 5 phút.
• Cách khu du lịch Sơn Tiên chỉ 6 phút.
• Khu đô thị nằm trên các trục đường giao thông huyết mạch đồng bộ và hiện đại
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP. HCM, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Biên Hòa – Phan Thiết, Cao tốc Biên Hòa – Đà Lạt, Cao tốc Long Thành – Bến Lức, Cao tốc Bắc Sơn – Long Thành, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
• Đường Vành Đai 4 (trục đường nối 4 tỉnh Long An – Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu).
• Tuyến Metro Bến Thành – Biên Hòa (cách dự án 1.5 km).
• Đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51…
• 10 km di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hình thành năm 2025) …
• 6 km kết nối đến trung tâm TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
• 2 km đến Ngã Ba Vũng Tàu, KCN Biên Hòa
• 8 km đến Khu Công nghệ cao Quận 9.
• 15 km từ dự án Aqua City Đồng Nai đến TP. HCM.

Vị trí Aqua City đạt được 3 yếu tố “Nhất cận thị, Nhì cận giang, Tam cận lộ”

4. Tiện ích nội khu nổi bật

Tiện ích tại Aqua City Novaland – Khu Đô Thị Sinh Thái Phía Đông TP.HCM là một trong những điểm nhấn chính của Dự án với định hướng là Khu đô thị khép kín và nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất tại Khu vực Biên Hòa, Đồng Nai với các tiện ích nổi bật như:

• Đầy đủ các tiện ích thiết yếu như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm, nhà hàng ẩm thực…
• Hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT cùng đội ngũ giáo viên và trang thiết bị dạy học hiện đại.
• Không gian dành cho các hoạt động ngoài trời, sinh hoạt cộng đồng
• Hồ điều hòa diện tích lớn.
• Khu vực dành cho luyện tập thể thao trong nhà lẫn ngoài trời với trang thiết bị hiện đại.
• Tiện ích Bến du thuyền 5 sao mang đến không gian sống thượng lưu, sang trọng.
• Đặc biệt là hệ thống mảng cây xanh rộng lớn với chuỗi Công viên ven sông, công viên xen kẽ trong từng phân khu, vườn hoa cây xanh, đường dạo bộ với những tán cây rợp mát…
• Đội ngũ an ninh, bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp mang đến sự an toàn 24/24 tốt nhất cho cư dân ở đây.

Qua Dự án với định hướng là Khu đô thị khép kín và nghỉ dưỡng đẳng cấp.

3. Tiện ích ngoại khu nổi bật

Ngoài tiện ích nội khu khép kín, cư dân cũng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu tại các vùng lân cận. Thời gian để di chuyển đến tiện ích ngoại khu, rất nhanh chỉ từ 5-30 phút chạy xe, bao gồm:

• Bệnh viện Quốc tế Shing Mark.
• Làng Đại học Quốc Gia.
• KDL Cù Lao Phố, KDL Giang Điền, KDL Suối Tiên, KDL Sơn Tiên.
• Sân Golf Long Thành.
• Siêu thị Big C.
• KCN Amata, KCN Biên Hòa, KCN Hố Nai, KCN Bắc Sơn, Khu công nghệ cao Quận 9.
• Bến xe miền Đông mới.
• Sân bay Long Thành.
• Các tuyến Metro…

Các tiện ích xung quanh dự án Aqua Citi Biên Hoà

Aqua Citi Biên Hoà dự án có vị trí đắc lợi với vô số tiện ích xung quanh

5. Mặt bằng dự án và mô tả căn hộ

Bạn hãy click vào từng tab để xem bố trí mặt bằng của dự án và mô tả căn hộ.

6. Chủ đầu tư, tổng thầu và pháp lý của dự án

Chủ đầu tư và là tổng thầu xây dựng chính của dự án Aqua City là Novaland Group. Đây là một trong những công ty có uy tín trong lĩnh vực Đầu tư và Phát triển Bất động sản với tổng số vốn điều lệ 9.695 tỷ đồng (tính đến 31/12/2019).

Novaland Group – nhân tố chính trong hệ sinh thái NovaGroup – là Thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển Bất động sản tại Việt Nam.

Trên quỹ đất hiện có khoảng hơn 5.400 ha, Novaland phát triển 03 dòng sản phẩm chủ lực, gồm: Bất động sản Đô thị, Bất động sản Đô thị Du lịch, và Bất động sản Công nghiệp.

Không nằm ngoài phạm vi, Aqua City cũng phải tuân thủ các quy trình của pháp luật để được phép xây dựng và mua bán các sản phẩm trong dự án.

Dự án đã hoàn thành 1/500 theo đúng tiến độ. Với một dự án quy mô lớn lên đến 1000 ha được Novaland thực hiện M&A (mua bán và sáp nhập) lại từ nhiều chủ đầu tư rải rác ở mỗi phân khu nhỏ. Dự án Aqua City là khu đô thị và được bàn giao cho khách hàng nhà và đất, vì thế không thể giao sổ đỏ đơn thuần giống như đất nền mà phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, bàn giao nhà, nghiệm thu và bàn giao sổ hồng. Thông thường thì lộ trình này sẽ kéo dài tầm khoảng 12 tháng kể từ ngày Novaland bàn giao nhà cho khách hàng, việc bàn giao sổ hồng còn phụ thuộc vào yếu tố cơ quan nhà nước, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm đốc thúc để sớm có giao sổ cho khách hàng.

7. Mô tả chi tiết căn hộ

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City sở hữu quỹ đất rộng hơn 600 ha. Dự án dành khoảng 70% diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, được thiết kế đa dạng. Bên cạnh đó, còn có khoảng 385 ha diện tích mặt nước và được chia làm bốn phân khu: The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

Theo đó, các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 m2 –262,3 m2; các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 m2 – 333,8 m2; các căn biệt thự Aqua City Đồng Nai có diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 m2 – 331,6m2.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City

8. Giá bán, ưu đãi và hỗ trợ tài chính

Giai đoạn đầu tiên ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG – Aqua City mở bán (Thiết kế Châu âu hiện đại, 30% chất liệu kính lấy nắng, lấy gió và tận hưởng trọn view) với mức giá bán tốt, kèm theo hàng loạt chính sách ưu đãi cao, khách hàng chỉ cần thanh toán với số vốn ban đầu từ 850 triệu, thanh toán nhẹ 1%/tháng là ký hợp đồng sở hữu.

Bên cạnh mức giá tối ưu thì còn có các chương trình ưu đãi khi mua nhà Aqua City chính thức từ Novaland như sau.

• Tặng ngay cho quý khách 1 gói nghỉ dưỡng hạng sang trị giá lên đến 200.000.000 đồng.
• Chiết khấu trực tiếp vào giá bán trên hợp đồng cho tất cả khách hàng có Hộ Khẩu ở khu vực Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, và Tỉnh Đồng Nai.
• Tặng ngay gói hoàn thiện nhà trị giá lên đến 1 Tỷ VND.
• Hỗ trợ vay mua nhà 0 gốc, 0 lãi, 0 phí tất toán.
• Hỗ trợ cho trả góp 68 triệu/tháng đến khi nhận nhà Aqua vào ở.
• Chỉ cần trả trước 680 triệu, không phát sinh gì thêm.
• Đặc biệt: Chiết khấu ngay 15% giá trị căn nhà.

Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay khi mua nhà tại Aqua City:

• Ngân hàng TMCP Quân đội: MB-Bank
• Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng: VPBank
• Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam: Vietinbank
• Ngân hàng TMCP Tiên Phong: TP Bank

Đây là những ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay và thế chấp bằng chính sản phẩm Aqua City, hiện đang kết hợp với chủ đầu tư Novaland cung cấp nhiều gói ưu đãi: vay không lãi, không gốc, cho đến lúc nhận nhà.

9. Hình ảnh dự án và căn hộ mẫu

10. Tiến độ dự án

Tiến độ Aqua City đang được thi công nhanh chóng, khởi công xây dựng toàn diện trên tất cả phân khu và đang đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp khai trương & ra mắt khách hàng theo lịch trình đã ấn định. Cùng đón chờ một dự án, một nơi đáng sống bậc nhất tại khu vực Miền Nam. Aqua City chính là khu đô thị vệ tinh 3 mặt giáp sông đang gây sốt cho nhà đầu tư vài tháng trở lại đây. 

Cập nhật tiến độ thi công Aqua City mới nhất

• Các phân khu The Suite, The Stella, The Grand Villas, The Elite đã xong hạ tầng, hiện đang trong tiến độ xây móng nhà.
• Phân khu River Park 1, The Valencia đang tiến hành thi công xây dựng hạ tầng.
• Phân khu Đảo Phượng Hoàng đang thi công san lấp và thi công xây dựng hạ tầng.
• Phân khu Sun Harbor hiện đang tiến hành san lấp.

Hiện tại các phân khu tại dự án Aqua City Đồng Nai đã san lấp mặt bằng xong và đang tiến hành thi công hạ tầng cơ sở. Dự án khu đô thị sinh thái Aqua City đã có chuyển biến mạnh về diện mạo. Với hình ảnh chỉnh chu hơn, đẹp, hoàn thiện hơn, mang đến cho khách hàng một trải nghiệm mới mẻ, đặc biệt là phân khu đảo Phượng Hoàng.

11. Lời kết

Không đơn thuần là Khu đô thị bình thường, dự án Aqua City tại Biên Hòa, Long Hưng, Long Thành, Đồng Nai dự án quy tụ những yếu tố cần thiết của khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống sông lớn bao quanh, 70% diện tích là mảng xanh cùng các tiện ích hạ tầng hiện đại. Novaland cam kết sẽ đưa dự án Aqua City vận hành vào năm 2023, đưa nơi đây trở thành một trong những khu đô thị sinh thái bên sông cao cấp bậc nhất khu vực.

Với tất cả các giá trị trên, việc Dự án nhà phố biệt thự của chủ đầu tư Novaland phát triển tại Đồng Nai nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư là điều dễ hiểu.

Câu hỏi thường gặp

Bạn hãy click vào dấu (+) màu xanh để xem câu trả lời.