Dự Án Khu Đô Thị TNR Grand Long Khánh – Sải Cánh Đón Phồn Vinh

Dự án TNR Grand Long Khánh là dự án đất nền và khu dân cư cao tầng được quy hoạch tạiđường Lê A, cạnh nút giao vòng xoay Cua Heo Quốc Lộ 1A, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Quy mô 30 ha, cung cấp ra thị trường 1.279 lô đất với diện tích trung bình 100 – 200m2, sổ hồng sở hữu lâu dài, xây dựng tự do theo quy hoạch chuẩn.

• Tổng sản phẩm: 722 sản phẩm
• Nhà phố thương mại: 348 sản phẩm
• Nhà phố liền kề: 332
• Biệt thự: 42 sản phẩm
• Căn hộ: 15 tầng
• Trung tâm thương mại, tiện ích: 2 tầng
• Đỗ xe: 2 hầm

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Ra đời trong bối cảnh thị trường bất động sản Long Khánh đang phát triển như một điểm đến thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án TNR Grand Long Khánh là khu dân cư phức hợp đầu tiên của thành phố với vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện, không chỉ đáp ứng nhu cầu về khu dân cư chất lượng cao mà còn được kỳ vọng sẽ tạo ra giá trị và tiềm năng đầu tư bất động sản cho khách hàng.

Thành phố Long Khánh là đô thị vệ tinh của Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành và thành phố Hồ Chí Minh. Nơi sẽ tiếp cận trực tiếp với các tuyến cao tốc: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; Dầu Giây – Phan Thiết; Dầu Giây – Liên Khương và các tuyến Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 56, Quốc Lộ 20 kết nối với khu vực lân cận. Thời gian di chuyển từ TNR Long Khánh Đồng Nai đến Biên Hòa, Vũng Tàu hoặc TP.HCM qua đường cao tốc và các tuyến đường mới thi công đang dần được rút ngắn. Cụ thể, từ Long Thành đi Biên Hòa chỉ 47 km, Long Thành đi TP HCM 72 km, Long Thành đi Vũng Tàu chỉ khoảng 75 km.

Các dự án này đã, đang triển khai và đến nay đã hoàn thành một số công trình như hạ tầng giao thông, điện nước, điện chiếu sáng, cũng như các dãy nhà phố, biệt thự. Đúng với quy hoạch và định vị của TNR Grand Long Khánh, dự án khu đô thị TNR Grand Long Khánh hoàn thành trong tương lai sẽ giúp tạo nên một diện mạo đô thị mới hiện đại bậc nhất trên thị trường bất động sản.

2. Vị trí dự án

Vị trí của TNR Grand Long Khánh chỉ cách trục đường chính của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1h di chuyển. .Dự án tọa lạc tại quận Xuân Trung, nơi đây cư dân TNR Grand Long Khánh rất thuận tiện sử dụng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như: UBND TP Long Khánh, Bến xe Long Khánh, TRƯỜNG THPT TRƯỜNG VINH. KY, THCS & THPT Việt Hòa Quảng Chánh, THCS Lê Quý Đôn, Tiểu học Xuân Trung, Tiểu học Long Khánh, Tiểu học Lê Văn Tám, Tiểu học Trần Phú, Chợ Long Khánh, Chợ Xuân Tường…

Điểm đáng chú ý là tọa độ của lô đất TNR Grand Long Khánh rất thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn trong khu vực như: Khu công nghiệp Long Khánh, Khu công nghiệp Suối Tre, hiện đã thu hút 4 dự án đầu tư nước ngoài quy tụ hơn 100 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, theo quy hoạch, thành phố sẽ mở mới 8 khu công nghiệp trên 5.000 ha và một khu phần mềm … Đây là yếu tố quan trọng tạo đà phát triển kinh tế xã hội của địa phương, đồng thời là tiền đề để sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong tương lai cũng là ưu điểm nổi bật giúp gia tăng giá trị của dự án TNR Grand Long Khánh trong tương lai, nơi được kỳ vọng là khu dân cư đông đúc, sầm uất.

Đầu tiên là tiếp giáp với Khu công nghiệp Long Khánh mở rộng thêm 50 ha tại Bình Lộc.

Thứ hai, dự án TNR Long Khánh dời Khu công nghiệp Long Khánh cạnh khu công nghiệp đang phát triển tại Hàng Gòn do Công ty Sonadezzi làm chủ đầu tư.

Thứ ba, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – TP.HCM và Dầu Giây – Liên Khương; Bắc Nam. Cuối cùng là sân bay Long Thành. Chính những yếu tố nổi bật này đã khiến dự án có lợi thế nằm ngay vị thế chân vạc kinh tế của khu vực đông nam bộ. Dự án tọa lạc tại phía Nam Long Khánh, tạo mối liên kết chặt chẽ với các tỉnh Lâm Đồng và Bình Phước.

3. Tiện ích ngoại khu nổi bật

• Từ dự án có di chuyển trung tâm chợ long khánh chỉ mất : 5 phút
• Di chuyển khu công nghiệp Long khánh : chỉ 5 phút
• Di chuyển siêu thị Hoàng Đức , rạp chiếu phim : chỉ 5 phút
• Di chuyển bến long khánh chỉ : 3 phút
• Đặc biệt từ dự án tnr grand Long Khánh chỉ mất 1 tiếng di chuyển tp hcm
• Di chuyển đến trường học mầm non, cấp 1,2,3 rất gần chỉ 5 phút.

4. Tiện ích nội khu nổi bật

Dự án TNR Grand Long Khánh được quy hoạch xây dựng hệ thống tiện ích sống cao cấp hiện đại với tầm nhìn biến nơi đây thành điểm đến của các dân cư trong khu vực, là nơi tập trung đông mật độ kinh doanh buôn bán, góp phần phát triển mạnh khu dân cư. Chủ đầu tư ưu tiên sự thuận tiện và an toàn cho cư dân sinh sống tại đây, những tiện ích lý tưởng như sau:

• Trường học quốc tế
• Cao ốc thương mại , Khu vui chơi trẻ em, phố đi bộ Vườn hoa
• Khu đi dạo ven hồ sinh thái và hàng loạt tiện ích đẳng cấp khác
• Công viên mặt nước được phủ màu xanh của cây trái có diện tích hơn 14.000 m2 để cư dân có môi trường sống xanh và lành mạnh
• Trung tâm thương mại đa chức năng
• Khu Shophouse thương mại bố trí ở những trục đường chính
• Khu thể thao ngoài trời gồm sân tennis, sân cầu lông
• Phòng tập Gym & Yoga trong nhà
• Trường tiểu học, THCS Quốc tế
• Các dịch vụ thiết yếu như y tế, chăm sóc nhà cửa, quản gia…luôn được đầu tư với chất lượng tốt nhất…

5. Mặt bằng dự án và mô tả căn hộ

Bạn hãy click vào từng tab để xem bố trí mặt bằng của dự án và mô tả căn hộ.

6. Chủ đầu tư, tổng thầu và pháp lý của dự án

Chủ đầu tư

TNR Grand Long Khánh là dự án chung cư cao cấp được phát triển bởi TNR Holding Việt Nam.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Vietnam) là một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam. Là tập đoàn kinh tế đa ngành, trải qua 25 năm xây dựng và phát triển, TNG Holdings Vietnam hoạt động hiệu quả trên các lĩnh vực gồm: Bất động sản, Cho thuê bất động sản, Dịch vụ, Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng, Năng lượng, Nông nghiệp và Tài chính – Ngân hàng.

TNR Holdings Vietnam quy tụ những nhân sự lãnh đạo và quản lý có tầm nhìn, cùng đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên nghiệp, có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với danh mục hoạt động đa dạng bao gồm: dự án khu dân cư, dự án thương mại và khu nghỉ dưỡng, TNR Holdings Vietnam hướng tới phát triển chuyên nghiệp và bền vững trong lĩnh vực Đầu tư – Quản lý – Phát triển các dự án bất động sản trải rộng khắp mọi miền Việt Nam.​

Danh sách các chuỗi dự án TNR Stars tại các tỉnh Tây Nam Bộ do TNR Holdings làm chủ đầu tư:

Long An: TNR Stars Kiến Tường

An Giang: TNR Stars Chợ Mới | TNR Stars An Châu

Bạc Liêu: TNR Stars Gành Hào

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Pháp lý TNR Grand Long Khánh đã hoàn thành nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan… Đã được Cục DT tỉnh Bình Thuận xác nhận. Ngoài ra, theo quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Thuận, dự án đã có đầy đủ chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng và mục đích đầu tư trên đất. Chủ đầu tư Việt Nam cũng đã tổ chức lễ động thổ theo quy định của pháp luật.

NHÀ THẦU XÂY DỰNG

TNR Grand Long Khánh là dự án chung cư cao cấp được nhận thầu bởi TNR Holding Việt Nam.

7. Mô tả chi tiết căn hộ

8. Giá bán, ưu đãi và hỗ trợ tài chính

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm bằng nguồn vốn của mình. Phần còn lại sẽ được chủ đầu tư trả góp hàng tháng với mức ưu đãi. Trong khi đó, để giảm thiểu trả góp hàng tháng, khách hàng có thể lựa chọn gói vay 20 năm của ngân hàng liên kết với chủ đầu tư.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tất cả các phân khu của dự án đều có chính sách bán hàng cũng như tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng. Quá trình thanh toán cũng mang lại rất nhiều thuận lợi cho khách hàng:

• Thanh toán làm nhiều đợt: 30%, 50%, 70%, 95%.
• Chiết khấu vào giá cho khách hàng thanh toán trước.
• Được phép gia hạn hoặc đóng trễ khi gặp khó khăn về tài chính do ảnh hưởng của dịch bệnh.
• Tính lãi suất rất thấp trong trường hợp đóng chậm.

CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG:

Các dự án của tập đoàn TNR Holdings luôn có mức độ uy tín cao do đó luôn được hầu hết các ngân hàng hỗ trợ vốn vay…

Chính sách cho vay của ngân hàng cũng tương ứng với sự linh hoạt và hấp dẫn như sau:

• Hỗ trợ vốn vay lên tới 70% giá trị sản phẩm.
• Ưu đãi lãi suất chỉ từ 8%/năm.
• Thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm.
• Phí tất toán nợ trước hạn rất thấp.

9. Hình ảnh dự án và căn hộ mẫu

10. Tiến độ dự án

Cơ sở hạ tầng của dự án đất nền TNR Grand Long Khánh hiện đang được thi công, hoàn thiện với lắp đặt đầy đủ mạng lưới điện âm, đèn chiếu sáng đảm bảo sự an toàn cũng như tính thẩm mỹ, lộ giới đường giao thông rộng rãi có vỉa hè cây xanh giúp các phương tiện dễ dàng lưu thông.

11. Lời kết

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin tổng quan & phân tích của tôi và các cộng sự về dự án TNR Grand Long Khánh. Hy vọng những thông tin này giúp bạn hiểu biết hơn về dự án và đưa quyết định hợp lý nhất.

Câu hỏi thường gặp

Bạn hãy click vào dấu (+) màu xanh để xem câu trả lời.