Dự Án The 9 Stellars Quận 9 TP HCM – Căn Hộ Chung Cư Cấp

Lấy cảm hứng từng những khu đô thị nổi tiếng thế giới, định hướng phát triển của The 9 Stellars cũng tương tự như Shatin, Hong Kong. Nơi đây đã từng là một vùng ngoại thành được quy hoạch chuyển đổi thành một đô thị lớn với nhiều tòa nhà cao tầng, khu mua sắm và trạm MRT.

Với địa thế vàng tại vị trí trung tâm đại đô thị phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và hệ sinh thái vùng, được bao quanh bởi 700ha cây xanh từ công viên Văn hóa Lịch sử Quốc gia Quận 9, Khu căn hộ The 9 Stellars sở hữu vĩnh viễn tầm nhìn trực diện sông Đồng Nai và sông Tắc, biển hồ cát trắng, công viên trung tâm 36ha, Khu phố mua sắm thời thượng.

Thiết kế của The 9 Stellars là sự kết hợp của nhiều yếu tố và hội tụ nhiều đóng góp từ các lĩnh vực khác nhau. Các kiến trúc sư không chỉ lưu tâm về mặt thẩm mỹ, tính công năng của căn hộ cũng được xây dựng dựa trên sự thấu hiểu khách hàng.

Điểm làm tăng sức hút cho dự án The 9 Stellars Quan 9 phải kể đến là pháp lý minh bạch cùng mức giá hấp dẫn. Khu đất dự án Masteri quận 9 được chuyển nhượng từ tập đoàn Bitexco, đã đầy đủ về mặt pháp lý.

The 9 Stellars-Dự án lấy cảm hứng từng những khu đô thị nổi tiếng thế giới.

1. Tổng quan dự án

Dự án căn hộ chung cư The 9 Stellars Quận 9 là nơi đáng đầu tư để sống và sinh lời của cư dân cũng như nhà đầu tư khi tọa lạc tại trung tâm của trung tâm đổi mới, hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân. Ngoài ra, được quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng xung quanh The 9 Stellars như Bến xe Miền Đông mới, tuyến tàu điện ngầm không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tạo nên một cộng đồng sôi động với các khu thương mại mua sắm lớn. Sự thu hút của nhiều du khách, tín đồ mua sắm, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars.

The 9 Stellars do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục bứt phá, kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu mua để ở, bởi đây là khu vực sở hữu nhiều thế mạnh nhất khu Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.

2. Vị trí dự án

Căn hộ sở hữu vị trí đắc địa liền kề bến xe Miền Đông Mới. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km. Dự án chỉ cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m.

Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như: Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án The 9 Stellars còn cao hơn nữa.

Vị trí đắc địa của The 9 Stellars

Từ Dự án cư dân Khu dân cư Căn hộ The 9 Stellars dễ dàng tiếp cận với các địa điểm quan trọng nhất của Thành phố Thủ Đức & Thành phố Hồ Chí Minh như:

• 5 phút đến Làng Đại học Quốc gia, trường học và bệnh viện
• 10-15 phút đến sân golf quận 9, khu công nghệ cao, đại học Fulbright, siêu dự án Vinhomes Grand Park
• Di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm qua Cầu Thời Đại và đại lộ Mai Chí Thọ
• Cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 15 phút di chuyển qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu
• 25 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm, đến Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ
• 30 phút di chuyển đến trung tâm Bình Thạnh, bến xe miền Đông cũ và sân bay Tân Sơn Nhất qua cầu Thủ Thiêm 1

4. Tiện ích nội khu nổi bật

Với mật độ xây dựng thấp, chuỗi tiện ích The 9 Stellars xây dựng trên khuôn viên rộng 16.5ha với bố cục hợp lí cùng thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Định vị phát triển thành khu phức hợp dân cư cao cấp, chủ đầu tư bố trí 40+ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao hiện đại và tiện nghi.

Không mất quá nhiều thời gian để cộng đồng cư dân The 9 Stellars Quận 9 có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng các tiện ích có sẵn bên trong dự án như:

• Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh
• Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi vô cực ngoài trời và trong nhà
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, gym, spa,…
• Khu phố mua sắm, nhà hàng, café,…
• Khu vực tiệc BBQ ngoài trời, công viên cây xanh
• Sân quảng trường lớn,
• Khu vui chơi riêng cho trẻ em,
• Phòng sinh hoạt cộng đồng 500m
• Sân vườn trên cao
• Hệ thống shophouse gồm trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng ngay dưới sảnh giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và trải nghiệm nhanh chóng.

The 9 Stellars – khu phức hợp dân cư cao cấp, chủ đầu tư bố trí 40+ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao hiện đại và tiện nghi.

3. Tiện ích ngoại khu nổi bật

Đi cùng với sự phát triển của khu Đông Sài Gòn, sự phát triển và quy hoạch của các khu đô thị, cư dân dự án The 9 Stellars Long Bình hòa mình vào cộng đồng dân cư tri thức và nhanh chóng tiếp cận tiện ích ngoại khu cao cấp hiện hữu:

• Hệ thống giáo dục: Trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG)…
• Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C, Khu du lịch Suối Tiên, Suối Mơ….
• Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…
• Hệ thống y tế: Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện Quận 2, BV quốc tế Vinmec, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện Quân Dân Y miền Đông,…

 Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars

5. Mặt bằng dự án và mô tả căn hộ

Bạn hãy click vào từng tab để xem bố trí mặt bằng của dự án và mô tả căn hộ.

6. Chủ đầu tư, tổng thầu và pháp lý của dự án

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars Quận 9 là Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh với kinh nghiệm hơn 28 năm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, kinh doanh nhà ở và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Là một trong những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường với nhiều dự án công trình chất lượng, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với dự án The 9 Stellars Long Bình.

Đơn vị phát triển dự án của chủ đầu tư Ngân Thạnh là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (tiền thân của SonKim Land) được thành lập vào năm 1993. Là doanh nghiệp hoạt động đa ngành nghề như sản xuất, bán lẻ, bất động sản, SonKim Land luôn khẳng định được vị thế của mình thông qua những chiến lược kinh doanh khác biệt và mới lạ. Đến với bất động sản cũng không ngoại lệ, nhà phát triển luôn để lại dấu ấn rõ nét trong từng dự án hạng sang thực hiện.

Thông qua việc hợp tác và liên doanh với các đối tác là các tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực như HongKong Land, Hamon Developments, Bankinvest, SonKim Land đã phát triển lớn mạnh trở thành nhà đầu tư và phát triển hàng đầu trong các lĩnh vực bất động sản, căn hộ, văn phòng, nhà hàng khách sạn, hệ thống bán lẻ tại thị trường trong nước và nước ngoài.

Những dự án được triển khai bởi SonKim Land như The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 vừa qua tạo nên thành công vang dội và thu gặt được nhiều thành tích như được vinh danh tại 5 hạng mục “Nhà phát triển Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất” (HCM) – Best Boutique Developer”, “Dự án căn hộ tốt nhất Việt Nam – Best condo development (Vietnam), “Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất (HCM) – “Best Luxury Condo Development (HCMC)”, “Dự án khu phức hợp tốt nhất” – “Best Mixed Use Development”, “Dự án căn hộ siêu sang tốt nhất” – “Best Ultra Luxury Condo Interior Design” tại Giải thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2020.

Đến với dự án The 9 Stellars Quận 9 lần này, Sơn Kim Land chắc chắn sẽ không làm khách hàng thất vọng.

Pháp lý

Pháp lý dự án

Quy hoạch Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 với khu đất được chia thành 02 khu bởi Đường số 11 cắt ngang dự án:

Khu 1: Có 01 phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất mỗi bên rộng khoảng 4m, 1 phần mặt tiền giáp đường trải đá (Đường E3) rộng khoảng 8m, có 02 phần mặt tiền rộng khoảng 12 và 16 giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng khoảng 4m. Phía đối diện BĐS là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.

Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng 4m.

7. Mô tả chi tiết căn hộ

Thiết kế chi tiết dự án khu phức hợp The 9 Stellars Quận 9 cực kỳ thông minh với không gian mở hiện đại đan xen trong các khối xây dựng vuông vức. Tone màu trắng xám chủ đạo tô điểm cho toàn căn hộ, tạo nên sự thanh lịch, trang nhã. Các căn hộ đều hướng nắng, hướng gió và sở hữu tầm nhìn thoáng đãng.

Khu Biệt thự The 9 Stellars quy mô 80 căn Villa. Các căn Biệt thự – Nhà phố vườn Villa được thiết kế với phiên bản giới hạn với 6 kiểu hình thiết kế, là sản phẩm hạng sang độc đáo mang giá trị riêng biệt cho chủ nhân.

Khu căn hộ The 9 Stellars với đầy đủ chức năng 1 khu đô thị cao cấp thu nhỏ với các tiện ích nội khu bao gồm: trường học, trung tâm dịch vụ thương mại, siêu thị, trung tâm luyện tập thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe trong nhà, văn phòng cho thuê, các căn hộ chung cư cao cấp, nhà ở liền kề có sân vườn, biệt thự.

Mô tả căn hộ 3 phòng ngủ dự án

Các tòa căn hộ The 9 Stellars có chiều cao từ 18-21 tầng với 3 tầng khối đế là khu thương mại và Shophouse. Mật độ xây dựng khối đế là 42,7% và khối tháp là 28,9%. Thiết kế kiến trúc hiện đại, các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình.

Căn 1 phòng ngủ: 51 – 66m2

Căn 2 phòng ngủ: 70 – 79m2

Căn 3 phòng ngủ: 95 – 98 m2.

Căn Penthouse: 132 – 171m2

Thiết kế của các sản phẩm biệt thự dự án có diện tích từ 7x20m bao gồm có 1 trệt + 2 lầu + 1 tầng mái. Còn các căn hộ đa dạng loại hình từ 1-3PN, diện tích 50 – 110m2 được hình thành với phong cách thiết kế cao cấp, không gian thoáng rộng, bố trí các căn hộ hài hòa, gần gũi thiên nhiên trong lành, đón nắng và gió tự nhiên.

Mô tả căn hộ 2 phòng ngủ dự án

Khi nhận sản phẩm, khách hàng tùy theo sở thích của mình có thể thiết kế căn hộ lại hoặc có thể mua căn hộ đã hoàn thiện cơ bản và chỉ cần xách vali về ở. Với dự đa dạng của loại hình sản phẩm như thế, quý khách hàng ngoài việc có nhiều sự lựa chọn cho an cư thì đồng còn có một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tay.

8. Giá bán, ưu đãi và hỗ trợ tài chính

• Giá bán 191 căn hộ chỉ từ 50 triệu đồng/m2 diện tích 50-72-100m2,
• Giá bán 80 căn Villa từ 110 triệu đồng/m2 ,
• Giá bán biệt thự dự án The 9 Stellars dao động từ 16 – 17 tỷ/căn chưa VAT đối với sản phẩm 7x20m.

Phương thức thanh toán dự án khu phức hợp The 9 Stellars cực kỳ đa dạng và linh hoạt. Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán, với tiến độ thanh toán giãn rộng. Giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền và theo dõi cập nhật tiến độ dự án.

Đặc biệt dự án còn được chủ đầu tư liên kết với ngân hàng Sacombank để hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ. Thời hạn vay lên đến 20 năm thanh toán hàng tháng. Lãi gốc thấp giúp quý khách hàng đang có nhu cầu mua trả góp căn hộ.

9. Hình ảnh dự án và căn hộ mẫu

10. Tiến độ dự án

The 9 Stellars chính thức động thổ vào tháng 8/2021. Khởi công xây dựng vào tháng 6/2021. Hiện đang trong quá trình thi công xây dựng. Nhiều phương tiện máy móc và nhân lực đã được huy động để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ The 9 Stellar vào tháng 10/2021:

11. Lời kết

Nhờ những thế mạnh vượt trội, The 9 Stellars được dự đoán sẽ sớm trở thành nơi an cư của cộng đồng cư dân trình độ cao, mang đến chuẩn mực sống mới cho cư dân nơi đây, góp phần “tăng nhiệt” cho thị trường bất động sản quận 9 trong tương lai gần.

Do đó, nếu có ý định sở hữu cho căn này thì ngay từ bây giờ bạn hãy tìm hiểu thông tin của dự án để có những quyết định đầu tư đúng đắn. Và bài viết bên trên của chúng tôi đã chia sẻ gần như tổng quan các điểm chính của dự án. Mời bạn hãy cùng tham khảo trước khi đưa ra quyết định.

Câu hỏi thường gặp

Bạn hãy click vào dấu (+) màu xanh để xem câu trả lời.