Đối với những ai quan tâm đến việc mua một căn hộ, tình trạng pháp lý – chủ đầu tư – nhà thầu của một dự án Bất động sản được coi là điều quan trọng nhất. Vì vậy, qua bài viết dưới đây, chúng tôi xin chia sẽ đầy đủ trọn bộ pháp lý – chủ đầu tư – nhà thầu của dự án Khu căn hộ cao cấp LDG SKY.
1. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
LDG Sky Bình Dương là dự án căn hộ chung cư cao cấp và sang trọng đến từ chủ đầu tư danh tiếng LDG Group. Đây là dự án đầu tiên của chủ đầu tư LDG trong việc thâm nhập thị trường căn hộ Bình Dương, ngay từ khi trình làng đã thổi một ‘làn gió mới’ vào thị trường căn hộ tại nơi đây, cũng như thị trường bất động sản TP.HCM.
Tọa lạc trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu, LDG SKY sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền trục đường Đông Tây (đường Thống Nhất) – nối 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố là đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Trong bán kính 1km, LDG SKY dễ dàng kết nối với siêu dự án ga Metro, Bến Xe Miền Đông Mới, Làng Đại học Thủ Đức. Từ dự án chỉ mất khoảng 10 phút đến khu công nghệ cao, 15 phút đến TP. Thủ Đức và khoảng 25 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất…
LDG SKY sở hữu không gian sống xanh, hệ thống 5 hồ sinh thái hiếm có tại TP.HCM. Đây đang là môi trường sống lý tưởng được nhiều cư dân thành thị ưa chuộng.
Ngoài thiết kế xanh, LDG SKY còn sở hữu trung tâm thương mại ngay dưới chân tháp căn hộ, hệ thống 3 hồ bơi trên không với diện tích hàng ngàn m2, đáp ứng nhu cầu sống sang đúng nghĩa của cư dân.
Song song tiện ích hiện đại, LDG SKY còn ghi điểm với khách hàng khi là khu căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất cửa ngõ TP. Thủ Đức với hệ thống vật tư bàn giao cao cấp như: hệ cửa chống ồn, hệ khóa cửa ngoại nhập với 3 chức năng: vân tay, mã số, khóa cơ đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân; trang thiết bị bếp, vệ sinh nhập khẩu, hoàn thiện sơn nước, hệ thống đèn chiếu sáng.
Dự án LDG Sky Dĩ An được định hướng phát triển theo phong cách sống chuẩn Châu u. Mang đến lối sống hiện đại, sang trọng và giá trị đích thực. Trang thiết bị được nhập khẩu chính hãng tạo nên sự cân đối, hài hoà. Cửa sổ mở tối đa đón nguồn năng lượng tích cực từ môi trường thiên nhiên thuần khiết. Chính vì vậy, LDG Sky là sự lựa chọn vừa vặn cho những ai vừa yêu thích sự hiện đại tinh tế. Nhưng vừa mong muốn có một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, đất trời.
2. CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư của dự án LDG Sky là Công ty Cổ phần đầu tư LDG (LDG Group). Được cấp phép hoạt động từ ngày 19/08/2010 với trụ sở chính tại 473 Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, sau nhiều năm nỗ lực không ngừng công ty đã được vinh danh 100 doanh nghiệp bền vững của Việt Nam. Với số vốn 2000 tỷ đồng cùng 10 năm cố gắng sáng tạo, LDG đã trở thành một công ty lớn, mở rộng đến thị trường bất động sản thông minh thời đại 4.0, trở thành đơn vị đi đầu trong xu hướng phát triển căn hộ mới tại nước ta.
Một số dự án tiêu biểu mà LDG Group đã tham gia có thể kể đến như:
- Căn hộ Saigon Intela
- Khu đô thị The Viva city
- Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley
- Khu căn hộ ven sông Marina Tower.
- Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền
- Công viên sinh thái Suối Mơ
- Và nhiều dự án khác.
LDG là một công ty lớn, đang mở rộng đến thị trường bất động sản thông minh thời đại 4.0, trở thành đơn vị đi đầu trong xu hướng phát triển căn hộ mới tại nước ta.
3. PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý dự án LDG Sky minh bạch, rõ ràng. Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án: Khu căn hộ LDG Sky là khu căn hộ nằm trong tổng thể dự án khu đô thị mới Bình Nguyên. Các thủ tục pháp lý của LDG Sky đều được các cấp có thẩm quyền phê duyệt và có đầy đủ các yếu tố pháp lý minh bạch, rõ ràng đảm bảo quyền lợi và tính hợp pháp cho mọi đối tượng khách hàng.
Pháp lý Dự án LDG Sky đã được chính quyền Bình Dương cho phép chuyển nhượng và điều chỉnh quy hoạch của dự án theo quy trình thẩm định tại quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 số 2356/QĐ – UBND ngày 03/09/2020
Quyết định phê duyệt bản vẽ tại Sở Xây dựng Bình Dương thẩm định quy hoạch số 3367/SXD-QHKT ngày 01/09/2020
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX035560 cấp ngày 01/09/2020 được chủ đầu tư cung cấp, chứng minh đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định
Pháp lý 1/500 của khu đô thị Bình Nguyên
Pháp lý LDG Sky giấy phép xây dựng của khu dự án LDG Sky Bình Nguyên
Cùng tất cả các giấy tờ pháp lý liên quan khác
Pháp lý dự án LDG Sky minh bạch, rõ ràng.
4. NGÂN HÀNG BẢO LÃNH
Để giúp khách hàng mua căn hộ LDG Sky Dĩ An Bình Dương một cách dễ dàng nhất, chủ đầu tư có kết hợp với các đối tác ngân hàng như: Vietcombank, VP bank và Viettinbank… theo thông tin được cung cấp thì dự án sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm; thời hạn vay đến 20 năm với lãi suất ưu đãi.
Đặc Điểm Nổi Bật:
VPBank: Khách Hàng Được Vay vốn mà không cần chứng minh thu nhập
Viettin Bank: là ngân hàng nhà nước, có lãi suất thấp so với hầu hết các ngân hàng trên thị trường
ĐẶC BIỆT: Chủ đầu tư sẽ hổ trợ Khách hàng trả lãi ngân hàng trong 18 tháng, hoặc cho tới khi nhận nhà.
5. NHÀ THẦU XÂY DỰNG
Tổng thầu xây dựng chính cho dự án LDG Sky là Công ty cổ phần xây dựng FBV. Được thành lập ngày 19/04/2011 tại trụ sở chính số 27 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh với số vốn điều lệ là 80.000.000.000 đồng (Tám mươi tỷ đồng). Lĩnh vực hoạt động chính của công ty là Tổng thầu thiết kế và thi công các công trình vừa và lớn.
Tổng thầu xây dựng chính cho dự án LDG Sky là Công ty cổ phần xây dựng FBV.
FBV là một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh, do đó công ty thừa hưởng những giá trị kết tinh tốt đẹp nhất của một tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam, đang ngày càng phát triển cùng với sự lớn mạnh chung của tập đoàn.
Một số Dự án mà FBV đã thực hiện có thể kể đến như:
- Dự án Saigon Geteway
- Dự án căn hộ Marina Tower Bình Dương
- Dự án căn hộ Sài Gòn Intela Bình Chánh
- Dự án Nhà mẫu LDG Sky
6. Lời kết
Bài viết trên đây đã chia sẻ khá đầy đủ các thông tin về pháp lý, chủ đầu tư, nhà thầu của dự án căn hộ LDG Sky. Hy vọng những thông tin này sẽ phần nào giúp ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định đầu tư/ sở hữu căn hộ tại đây.
