Aqua City là một trong những dự án tiềm năng nhất khu vực Biên Hòa Đồng Nai thời điểm hiện tại. Nhưng liệu Aqua City đã đủ điều kiện pháp lý để mua bán? Đây có phải cơ hội đầu tư an toàn cho người mới hay không? Hãy tìm hiểu cùng chúng tôi trong bài viết sau đây nhé.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Aqua City nằm ở trung tâm của khu tam giác vàng kinh tế: TP.HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu. Từ đây chỉ cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 5 phút, dễ dàng kết nối với trung tâm Thủ Thiêm Quận 2 chỉ 20 phút và sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 phút và dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thành phố lớn như: Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Dĩ An, Bà Rịa – Vũng Tàu. Xung quanh Aqua City có những đại lộ lớn như: Quốc lộ 51 (lộ giới 60m), Hương Lộ 2 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), Đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1 kéo dài, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành. Ngoài ra Aqua City có các bến du thuyền lớn bé, dễ dàng di chuyển đường sông bằng Water Bus và Ca nô.
Aqua City là dự án có quy mô lớn nhất khu vực miền Nam, rộng hơn 1.000 hecta, lớn hơn Phú Mỹ Hưng. Toàn bộ được bàn giao gồm nhà xây sẵn, đảm bảo tính đồng bộ, 1 thành phố thực sự với phong cách châu Âu hiện đại sẵn sàng chào đón cư dân.
Mật độ xây dựng Aqua City chỉ 30%, còn lại 70% dành cho tiện ích, cây xanh, diện tích sông nước. Hàng loạt tiện ích cao cấp, quy mô lớn và lần đầu xuất hiện có thể kể đến như: Quảng trường phong cách châu Aqua Aqua Marina rộng 5 hecta, bến du thuyền tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thể dục thể thao Aqua Sport Complex, trung tâm thương mại Aqua Central Mall, các bệnh viện và trung tâm y tế tiêu chuẩn Quốc tế, khách sạn Novotel 4 sao, khu phức hợp thể thao và tổ chức sự kiện sức chứa 11.000 người, có 22 trường học từ liên cấp tiêu chuẩn Quốc tế, bờ sông dài 32km, hệ thống 20 công viên chủ đề.
Aqua City sông nước bao quanh, đi xen kẽ vào các phân khu, diện tích mặt nước tới 385 hecta. Thêm nữa, Aqua City được quy hoạch mật độ xây dựng thấp, diện tích chủ yếu dành cho tiện ích và công viên cây xanh, đảm bảo môi trường sống xanh, sạch. Aqua City thực sự là nơi an cư lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên, yêu sinh thái.
2. CHỦ ĐẦU TƯ – NHÀ THẦU XÂY DỰNG
Aqua City được mọi người biết tới là một dự án của chủ đầu tư Novaland đang rất nổi tiếng trên thị trường BĐS hiện nay và nhà thầu phụ trách chính cho dự án này cũng chính là chủ đầu tư Novaland.
Novaland Group là công ty cổ phần hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản ở Việt Nam. Trải qua hành trình 28 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Novaland phát triển, bàn giao hơn 40 dự án với sản phẩm đa dạng (Căn hộ, Biệt thự, Nhà phố thương mại, Office-tel, Bất động sản nghỉ dưỡng, Khu đô thị…) đang triển khai, đã đưa vào sử dụng, cùng nhiều quỹ đất có vị trí đắc địa tại TP.HCM và một số tỉnh thành lớn.
Hiện nay Novaland đang nằm trong danh sách công ty niêm yết VN30, giá trị vốn hóa trên thị trường chứng khoán hơn 56.000 tỷ đồng và tổng tài sản của tập đoàn Novaland tính đến 02/11/2020 là 129.400 tỷ đồng.
Với đội ngũ hơn 2500 nhân viên chuyên nghiệp, Novaland không ngừng lớn mạnh khi đã xây dựng hệ thống 15 sàn giao dịch BĐS tại Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Ngoài ra, Novaland sở hữu nhiều giải thưởng uy tín và danh giá như: thương hiệu bất động sản xuất sắc năm 2015; thương hiệu nổi tiếng ASEAN 2013; thương hiệu mạnh Việt Nam 2012; top 10 nhà đầu tư đứng đầu châu Á, liên tục trong các năm 2013 đến 2016.
Các dự án của nhà phát triển Novaland có thể kể đến:
- Aqua City The Phoenix South
- Aqua City The River Park 2 (The Valencia)
- Aqua City The Stella
- Aqua City The Grand Villas
Nhà thầu dự án Aqua City
3. PHÁP LÝ DỰ ÁN
Không nằm ngoài phạm vi, Aqua City cũng phải tuân thủ các quy trình của pháp luật để được phép xây dựng và mua bán các sản phẩm trong dự án.
Dự án đã hoàn thành 1/500 theo đúng tiến độ. Với một dự án quy mô lớn lên đến 1000 ha được Novaland thực hiện M&A (mua bán và sáp nhập) lại từ nhiều chủ đầu tư rải rác ở mỗi phân khu nhỏ. Dự án Aqua City là khu đô thị và được bàn giao cho khách hàng nhà và đất, vì thế không thể giao sổ đỏ đơn thuần giống như đất nền mà phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, bàn giao nhà, nghiệm thu và bàn giao sổ hồng. Thông thường thì lộ trình này sẽ kéo dài tầm khoảng 12 tháng kể từ ngày Novaland bàn giao nhà cho khách hàng, việc bàn giao sổ hồng còn phụ thuộc vào yếu tố cơ quan nhà nước, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm đốc thúc để sớm có giao sổ cho khách hàng.
Cho đến thời điểm hiện tại, số phân khu đã được giới thiệu đến khách hàng tại Aqua City là 6, bao gồm: The River Park 1&2 (River Park1, Valencia) ; EverGreen 1,2 &3 (Elite 2, Grand Villas, Stella); Sun Harbor 2&3 (The Suite, Elite 1) với đầy đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật. Và tiếp tới Novaland sẽ giới thiệu đến phân khu Phoenix Island, phân khu đầu tiên là Phoenix South, Phoenix North, Phoenix Central, Phoenix West và ngày 26/6/2021 sẽ giới thiệu một phân khu cực kỳ hấp dẫn là Sun Harbor 1 hay còn được gọi là Aqua Marina nơi có bến du thuyền đẳng cấp 5 sao tại sông Đồng Nai.
Toàn bộ thông tin pháp lý của dự án Aqua City đều được Novaland công bố công khai trên website. Ngoài ra, do tập đoàn Novaland đã có gần 28 năm hoạt động mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, vững mạnh về tài chính, hợp tác lâu dài với các ngân hàng lớn và các thương hiệu quốc tế. Nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn đầu tư dự án Aqua City với những ưu đãi đầy hứa hẹn.
4. NGÂN HÀNG CHO VAY
Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay khi mua nhà tại Aqua City:
- Ngân hàng TMCP Quân đội: MB-Bank
- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng: VPBank
- Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam: Vietinbank
- Ngân hàng TMCP Tiên Phong: TP Bank
Đây là những ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay và thế chấp bằng chính sản phẩm Aqua City, hiện đang kết hợp với chủ đầu tư Novaland cung cấp nhiều gói ưu đãi: vay không lãi, không gốc, cho đến lúc nhận nhà.
Lời Kết
Bài viết trên đây đã chia sẻ khá đầy đủ về pháp lý, chủ đầu tư và nhà thầu của dự án Aqua City Đồng Nai. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu và đầu tư mua nhà tại đây.
