Khi đầu tư bất kỳ dự án bất động sản nào, pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà nhà đầu tư quan tâm. Pháp lý thể hiện an toàn – rủi ro – (lợi nhuận) của dự án. Dự án Astral City Thuận An Bình Dương cũng không ngoại lệ, vậy pháp lý Astral City có những gì, chúng ta hãy cùng điểm qua dưới bài viết sau nhé.
1. Tổng Quan Về Dự Án
Dự án Astral City là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp hiện đại tại cung đường tơ lụa Quốc Lộ 13 của Bình Dương nối liền Tp. Hồ Chí Minh có quy mô lên tới 3,73Ha, sở hữu hơn 300m mặt tiền Quốc lộ 13, gần kề Aeon Mall Bình Dương và sân Golf Sông Bé. Tổng thể Astral City với quy mô 3 hầm và 8 toà nhà cao 40 tầng. Dự kiến sẽ có khoảng 4.982 sản phẩm nhà ở căn hộ và khối đế trung tâm thương mại cho thị trường bất động sản Bình Dương.
Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Astral City Bình Dương
Thiết kế phân tầng cao độ, Astral City mở ra tầm nhìn cảnh quang thoáng rộng, hài hoà giữa mỹ quan và chức năng dịch vụ. Chuỗi tiện ích được đan xen lẫn nhau giữa những mảng xanh, hoà nhập giữa thiên và con người. Dọc men theo dòng suối nhiệt đới dài 300m, các tiện ích và cảnh quan được gắn kết với nhau mang đến không gian xanh đầy sức sống và tiện nghi.
Bên cạnh đó, việc sở hữu vị trí cửa ngõ “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City vươn cao kiêu hãnh giữa thành phố tâm điểm Thuận An. Giao hòa các cảnh đẹp, tiện nghi, đẳng cấp nhờ kiến trúc đương đại và quy hoạch không gian khoa học, Astral City khẳng định vị thế đầy khác biệt cho những chủ nhân xứng tầm.
Xem thêm:
- Tiện Ích Nội Khu Dự Án Astral City Bình Dương
- Tiện Ích Ngoại Khu Nổi Bật Của Astral City Bình Dương
- Chi Tiết Các Căn Hộ Dự Án Astral City Bình Dương
- Astral City Bình Dương – Phương Thức Thanh Toán và Ưu đãi
2. Chủ đầu tư dự án Astral City Bình Dương
Chủ đầu tư của dự án Astral City Bình Dương là Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt. Được thành lập vào năm 2004 có trụ sở chính tại 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, Tp. Hồ Chí Minh. Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại thị trường Việt hơn 17 năm, Công ty Phát Đạt luôn nằm trong Top 10 Bất động sản hàng đầu Việt Nam, đến nay vốn hoá của Tập đoàn đã hơn 2 tỷ đô.
Trong quá trình phát triển, Tập đoàn Phát Đạt luôn tiên phong trong lĩnh vực Bất động sản, và luôn đa dạng các sản phẩm như: căn hộ, nhà phố, biệt thự,đất nền… tại các thành phố như Hồ Chí Minh, Quy Nhơn – Bình Định, Quãng Ngãi, Phú Quốc, Kiên Giang,… với mong muốn kiến tạo những công trình vượt thời gian và thông qua đó có thể thay đổi diện mạo đô thị Việt ngày càng đẹp hơn.
Những thành công được mang lại từ những dự án như: Dự án The EverRich 1-2-3; Dự án căn hộ The EverRich Infinity tại 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5 và khu biệt thư, Villa tại đây; Dự án Millennium tại 132 Bến Vân Đồn, Quận 4.
Tất cả những dự án trên toàn bộ khách đều đã nhận được giấy chứng nhận quyền sỡ hữu đúng với cam kết mà Phát Đạt đã đề ra. Đây cũng chính là tâm huyết của Phát Đạt trong quá tình hình thành và phát triển, phải luôn đặt chữ Tín lên đầu và luôn mang lại giá trị cho khách hàng.
3. Pháp lý của dự án
Minh chứng để dễ thấy nhất là hồ sơ pháp lý dự án Astral City Bình Dương đã tương đối đầy đủ theo luật định:
– Thứ nhất: Dự án đang khởi công trên khu đất đã được chủ đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất, sau khi rót 639 tỷ đồng để mua lại. Như vậy, khách mua căn hộ sẽ yên tâm được cấp sổ hồng từ chính chủ đầu tư mà không vướng mắc bất cứ vấn đề pháp lý nào.
– Thứ hai: Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (HOSE) đã được Sở KH&ĐT TP. HCM cấp Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 4103002655 (ngày 13/09/2004); đồng thời niêm yết cổ phiếu tại SGDCKHCM với mã PDR (năm 2010). Điều này khẳng định năng lực pháp lý của chủ đầu tư là đảm bảo.
– Thứ ba: Astral City Bình Dương sẽ có ngân hàng bảo lãnh. Người mua có thể vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Với các dự án rủi ro thường không ngân hàng nào đứng ra bảo lãnh, nên đây có thể xem là yếu tố quan trọng khẳng định tính pháp lý của Astral City.
Ngoài ra, dự án cũng đã được cấp Giấy phép xây dựng, Quy hoạch chi tiết 1/500 và đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục liên quan khác… theo báo cáo quý 1 2020 của Phát Đạt.
Sau thời gian chuẩn bị, thì sáng ngày 26/02/2020. Công ty Cổ phần Phát triển Bất Động Sản Phát Đạt là chủ đầu tư Dự án Astral City. Cùng với nhà thầu xây dựng là Công Ty CP Xây Dựng Central. Đã tổ chức Lễ khởi công Dự án “Trung tâm thương mại & Căn hộ Cao cấp Astral City”.
4. Ngân hàng bảo lãnh
Đối tác ngân hàng đồng hành cùng dự án Astral City Bình Dương là Ngân hàng VPBank, PVcomBank và MBBank. Hỗ trợ vay đến 70% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
5. Tổng thầu thi công
Đơn vị xây dựng chính cho dự án Astral City là Công ty Cổ phần Xây dựng Central – đơn vị Tổng thầu uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam và cả khu vực Đông Nam Á.
Được thành lập vào năm 2017 tại trụ sở chính số 204/9 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Là một công ty xây dựng mới thành lập chưa lâu, nhưng Central Cons đã có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, sở hữu trong tay hơn 1.000 nhân sự là Kỹ sư – Kiến trúc sư chất lượng cao đến từ các tập đoàn, công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam, cùng hơn 12.000 công nhân đang làm việc tại hơn 50 dự án lớn nhỏ, với tổng giá trị hợp đồng đã ký lên đến 15.000 tỷ đồng.
Đội ngũ quản lý thi công tại dự án Astral City Bình Dương
Để khẳng định được vị thế của mình, Central đã thành công thi công hàng loạt các dự án nổi bật như: UOA Tower, tòa nhà CMC, dự án VinPearl Nam Hội An, Westin Resort & Spa Cam Ranh, Khách sạn Grand World Phú Quốc, Khu dự án phức hợp Evason Ana Mandara Cam Ranh, khu dinh thự Đà Lạt Mannoir Luxury, dự án Beau Rivage Nha Trang; Trường Quốc tế Emasi, Edison, Đại học Phenikaa; Bệnh viện Vinmec Times City, dự án căn hộ cao cấp AIO Hoa Lâm; Toà nhà Văn phòng Opal Tower 42 tầng, 3 hầm; PhytoPharma 17 tầng 3 hầm,… Tiếp nối chuỗi dự án đó sẽ là dự án căn hộ cao cấp bậc nhất Bình Dương – Astral City.
Lời kết
Bài viết trên đây đã chia sẻ khá đầy đủ thông tin về pháp lý, chủ đầu tư, nhà thầu của dự án căn hộ cao cấp Astral City Bình Dương. Hy vọng những thông tin này có thể giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu và đưa ra quyết định đầu tư căn hộ tại đây.
