Dự án River Thủ Thiêm Quận 2 tọa lạc tại 2 lô đất 3.15 và 3.16, trên đại lộ Vọng Cung, Quận 2, Tp.HCM. Bắt đầu từ dự án, cư dân tiếp cận trực tiếp với Cụm Đại học Quốc tế trong bán kính chỉ 200m, Bệnh viện Quốc tế bán kính 300m, Cách trung tâm quận 1 là 1 km, nằm ven sông Sài Gòn, cách tòa nhà cao nhất Việt Nam LAND MARK chưa đầy 1 km. Đây sẽ là dự án tích hợp cao cấp và được kỳ vọng sẽ trở thành dự án đáng sống nhất Sài Gòn.
Khu chung cư giáp Cầu Thủ Thiêm số 1 phía Đông, sông Sài Gòn phía Tây giáp Bảo tàng và Kênh đào số 1. Dự án Thủ Thiêm River giáp Đại lộ Vòng Cung rộng 55m ở phía Tây. Đông Nam.
Lợi thế của dự án The River Thủ Thiêm là tọa lạc ngay cầu Thủ Thiêm số 1 (cây cầu duy nhất đang hoạt động) của thành phố Thủ Thiêm, ngoài ra đây còn là tuyến giao thông quan trọng kết nối với đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh Phố). Cách dự án Beverly chỉ 30 phút.
Mới đây, dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm đã chính thức mở bán, với mức giá từ 4.500 USD / m2 đối với River Hudson Tower đến 6.000 USD / m2 đối với Thames và River Sein Towers.
1. CHỦ ĐẦU TƯ
Dự án The River Thủ Thiêm do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thủ Thiêm River Park (Công ty thành viên CII) làm chủ đầu tư và được phát triển bởi City Garden (REFICO).
Mã số doanh nghiệp 0313596380.
Đăng ký lần đầu ngày 31 tháng 12 năm 2015, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 08 tháng 3 năm 2018 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp.
Khi mới thành lập vào ngày 12/6/2017, vốn đăng ký của Bất động sản Thủ Thiêm River Park chỉ có 20 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (99%), Phan Thanh Tùng và Lưu Hải Ca mỗi người sở hữu 0,5%. Đến nay, vốn đăng ký của Thủ Thiêm River Park đã tăng lên 969,8 tỷ đồng, cơ cấu cổ phần và tỷ lệ đầu tư cũng thay đổi.
Về mặt CII, công ty tiếp tục giảm tỷ lệ sở hữu tại Thủ Thiêm River Park. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2019, tỷ lệ sở hữu bất động sản của CII tại Thủ Thiêm River Park đã giảm xuống chỉ còn 20,01%, với giá trị đầu tư trên sổ sách là hơn 1940 tỷ đồng, so với 43,75% vào năm 2019 tính đến ngày 30 tháng 1 năm 2019.
2. PHÁP LÝ DỰ ÁN
Giấy phép xây dựng
Giấy phép mua bán
Bản quy hoạch dự án
LOẠI HÌNH SỞ HỮU
Ngày 27/8/2018, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3645 / QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư lô 3-15 và lô 3-16 (The River). Thuộc khu vực chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
3. NGÂN HÀNG BẢO LÃNH
Ngân hàng bảo lãnh cho dự án The River Thủ Thiêm là Ngân Hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Được thành lập ngày 12 tháng 8 năm 1993, là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần có lịch sử lâu đời ở Việt Nam. Sau 28 năm hoạt động, VPBank đã phát triển mạng lưới lên 233 chi nhánh / phòng giao dịch với đội ngũ gần 25.000 cán bộ nhân viên tại thời điểm ngày 30 tháng 6 năm 2021.
Hết năm 2020, tổng thu nhập hoạt động của VPBank đạt 39.000 tỷ đồng.
Lợi nhuận trước thuế của VPBank năm 2020 đạt mức 13.019 tỷ đồng, hoàn thành 127,5% kế hoạch và tăng 26,1% so với năm 2019, xếp thứ 4 trong các ngân hàng tại Việt Nam.
4. NHÀ THẦU XÂY DỰNG
City Garden – Đơn vị phát triển dự án The River – đây là thành viên của Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển Bất động sản RC (Refico) – một công ty lớn và bí ẩn trên thị trường, đồng thời là chủ đầu tư của dự án.
Các dự án của City Garden: Center Point (30.000m2, Q.Phú Nhuận); City Garden-Giai đoạn I (17.000m2, Q.Bình Thạnh); Presidential Plaza (10.770m2, Q.1); Sanctuary Hồ Tràm (67 biệt thự và 1 resort boutique), Ba Ria-Vung Tau); Watermark (Hà Nội).
Ngoài ra, REFICO cũng đang phát triển một số dự án như: City Garden giai đoạn II (Q.Bình Thạnh); Kosmo Tây Hồ (Hà Nội); Nexus (8.635m2, Q.1); River City (30 ha, Thủ Đức) Quận); Mayfair (34B Trần Phú, Hà Nội), …
LỜI KẾT
Dự án River Thủ Thiêm có quy mô 3,5 ha tại hai ô đất 3-15 và 3-16 trong khu chứ năng số 3 khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2. Đã có quyết định đầu tư, là dự án có pháp lý hoàn chỉnh và đang được triển khai
